Eine Familienwohnung, die wirklich funktioniert: 5 Zimmer ohne Kompromisse
In Währing sucht man so ein Objekt meist lange: Alle Zimmer auf einer Ebene, zwei ruhige, grüne Terrassen für laue Sommerabende und der Komfort einer geräumigen Garage direkt im Haus.
Die Lage ist unschlagbar, wenige Gehminuten vom Kutschkermarkt entfernt, inmitten exzellenter Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie bester Anbindung an die Stadt.
Die Wohnung:
Äußerst charmanter Dachausbau mit heller und angenehm ruhiger Wohnatmosphäre, rund 149 m² Wohnfläche. 3 große Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Wohnbereich mit ca. 59 m². Direkt angebunden: 2 Terrassen, fast gänzlich uneinsehbar. Für perfekten Wohnkomfort wird noch in diesem Sommer eine hochwertige Klimaanlage auf Kosten der Verkäufer fachgerecht installiert.
Ein echtes Highlight in dieser Lage: Ein ca. 13 m2 großer Einzel-Garagenplatz im Haus – komfortabel auch für größere Fahrzeuge plus Fahrräder & Co (Kaufpreis EUR 49.000,-)
Nähere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
A family apartment that truly works: 5 rooms without compromise
In Währing, properties like this are highly sought after and rarely found: all rooms on a single level, two quiet, green terraces perfect for balmy summer evenings, and the convenience of a spacious garage directly in the building. The location is unbeatable – just a few minutes from the Kutschkermarkt, surrounded by excellent local amenities, shopping facilities, cafés & restaurants and premier connections to the city centre.
The Apartment:
A truly charming attic conversion featuring a bright, pleasantly quiet living atmosphere with approximately 149 m² of living space. It offers 3 large bedrooms, 2 bathrooms, and a living area of around 59 m². Directly accessible: 2 terraces that provide almost complete privacy. To ensure perfect living comfort, a high-quality air-conditioning system will be professionally installed this summer at the sellers’ expense.
A true highlight in this location: A single garage parking space of approx. 13 m² directly in the building – easily accommodating larger vehicles as well as bicycles & more (Purchase price: EUR 49,000.-).
We would be delighted to send you further information upon request.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
